Інвестиції в землю України - чи перспективно це?

     Думаю, не варто повторювати прописних істин, що самі надійні інвестиції завжди були в нерухомість, того або іншого роду. А що може бути більше «нерухомим» чим земля? Не розглядаючи з космічної точки зору, природно.… Відповідно, якщо не торкати катаклізми – природні, або ж політичні – Вашої власності нічого не загрожує – украсти, віднести, її не зможуть при всьому бажанні – якщо документи оформлені належним чином, отут вуж варто консультуватися по земельним питанням.

    Ну так це ми щось вийшли від теми. Давайте подивимося на ринок землі в Україні через призму часу. Ціни ростуть щорічно, кілька років назад, ніхто й уявити собі не міг такого рівня вартості земельних ділянок. Хоча це не зовсім так – багато прозорливих людей ще тоді зробили ставку на цей сегмент ринку й не програли, як Ви самі можете зрозуміти.

    Що ж ми маємо на даний момент? Вища політична бізнес-еліта (по украински) наклала руку на практично всі, до чого змогла дотягнуться – непроданих підприємств залишилися одиниці, майже все поділено…Залишилося що? Правильно – земля. За яку розпалюється, у буквальному значенні цього слова, війна. Яскравий тому показник – позачергові вибори мера Києва. Нівкого немає ні найменшого сумніву, що причина цьому – Київська земля, неначебто безхазяйна – якщо не враховувати самих жителів Києва (які, найчастіше, кістьми лягають на захист дитячих майданчиків, парків…) Ціни переступили будь-які розумні межі – попит народжує пропозиція. Масово скуповуються землі навколо Києва…

    Заглянемо в майбутнє – Київ не перестане бути столицею, але от землі всім бажаючим не вистачить так точно. Що буде далі? А далі грошові потоки «прорве» в область – будь-яка ділянка землі виросте в ціні багаторазово – теперішні ціни ніяк не межа. І це правило застосовне до практично будь-якого великого міста...

    Який ми можемо зробити висновок? По-моєму, він очевидний. Покупка землі в Киевскій області по визначенню не може бути збитковою, це суперечить всім теперішнім реаліям. І окупність не розтягнеться на десятиліття – сумніваюся, що через років 5-ть, Ви зможете купити за теперішню суму хоча б третину, від ділянок, що пропонуються на даний момент.  

Вирішувати вам.

 
Подивiться також:
1. Розвиток земельного ринку в Київському регіоні
2. У погоні за ціною на землю
3. Ринок це обмін приватного права на фінансові активи.
4. Джек-пот. Ризик або надприбуток?
5. Будівництво індивідуального житла стає більше популярним
6. Заміське життя - чи виправдано це?
7. Хто буде володіти землею? Європа? Україна?
8. Життя в Києві... Купити землю - це вихід?
9. Скасування мораторію або земельний банк?